Defiende tus derechos como inquilino
LLAMANOS 91 575 90 82
Un procedimiento de desahucio puede ser muy estresante y generar gran incertidumbre.
En Vilches Abogados analizamos tu situación personal y económica, revisamos la legalidad del procedimiento y buscamos la mejor defensa para que no pierdas tus derechos ni tu hogar sin motivo real.
“Más de 25 años defendiendo a inquilinos en situaciones de desalojo y reclamación abusiva.”
PÍDENOS TU CITA
PRESENCIAL o VIDEOCITA
Ó LLAMANOS
91 575 90 82
O rellena el siguiente formulario y nos pondremos en contacto contigo:
Vulnerabilidad económica y suspensión del desalojo
La ley te protege si atraviesas una situación de vulnerabilidad
No todos los procedimientos de desahucio pueden ejecutarse de inmediato. La ley contempla supuestos en los que, si el inquilino demuestra vulnerabilidad económica, el juez puede suspender el lanzamiento.
El proceso en 4 pasos
- Se presenta la demanda de desahucio.
- Tu abogado presenta un escrito solicitando la suspensión por vulnerabilidad económica.
- Servicios Sociales emite un informe tras valorar tu situación personal, familiar y económica.
- Si se acredita la vulnerabilidad, el juez puede paralizar el desalojo hasta final de año (con opción de solicitar prórrogas).
Gastos del arrendamiento
Muchos conflictos surgen porque el arrendador pretende trasladar gastos que no corresponden al inquilino. Conocer la diferencia es clave para evitar abusos.
¿Qué gastos son tuyos y cuáles no?
- Te corresponden a ti (inquilino): renta mensual, suministros, fianza, reparaciones menores y los daños que hayas causado.
- Corresponden al arrendador: impuestos, tasas, reparaciones mayores y gastos generales del inmueble.
Reclamación de daños y devolución de la fianza
Al entregar la vivienda, algunos propietarios niegan devolver la fianza o incluso demandan al inquilino por supuestos daños que no proceden. Nuestro equipo revisa cada caso y evita que asumas gastos que no te corresponden.
Protege tu fianza y evita reclamaciones injustas
- Pintura y desgaste natural → corresponde al propietario.
- Limpieza normal → corresponde al propietario.
- Reparaciones por mal uso o negligencia → sí corresponden al inquilino.
- Obras sin consentimiento → el inquilino debe restituir.
Defiende tus derechos como inquilino. No dejes que te impongan lo que no te corresponde
Atendemos presencialmente y por videollamada. Cuéntanos tu caso en confianza.
“Más de 25 años de experiencia nos avala.
PÍDENOS TU CITA
PRESENCIAL o VIDEOCITA
Ó LLAMANOS
91 575 90 82
O rellena el siguiente formulario y nos pondremos en contacto contigo: